О местоположении в Ростове дома предков краеведа А.А. Титова

Первые документальные свидетельства о предках А.А. Титова восходят к сороковым годам XVIII века и содержатся в ревизских сказках о крестьянах деревни Бабаево - вотчины Ростовского Борисоглебского, что на Устье, монастыря. Секуляризация церковных земель в 1760 годах принесла им статус государственных крестьян, что обеспечивало относительно свободный переход в другие податные сословия.

По челобитной, поданной Макаром Титовым в ростовский городской магистрат о вступлении в городское купеческое общество, он вместе с семейством был перечислен в 3 гильдию ростовского купечества с 19 июля 1781 года. Капитал его тогда составлял 600 рублей. Через семь лет Макар Титов с двумя старшими сыновьями Федором и Петром, их семьями, переписался в московское купечество. Линию ростовских купцов продолжили его младший сын Александр Макарович (1756–1823) и внуки Алексей Александрович (ок. 1777–1853) и Андрей Александрович (ок. 1780–1806) Титовы.

Исследователи отмечают, что в том же 1781 году Макар Титов купил у И.А. Хлебникова дом в Ростове. Его местоположение, где именно находился первый дом Титовых в нашем городе, ранее в исследованиях не рассматривалось.

В Ростовском филиале Государственного архива Ярославской области хранится «Дело о введении во владение имением умершего отца в 3 квартале мещанина А.А. Титова», датированное 2 декабря 1824 – 21 июня 1829 года. Упомянутое дело на 137 листах подробно и разносторонне раскрывает историю практически неизвестной сейчас еще одной ветви Титовых, проживавших в их первом ростовском доме. Суть этого дела: тяжба Алексея Александровича Титова - старшего сына Александра Макаровича, с мачехой Екатериной Васильевной (Кобелевой) и родной сестрой Марфой Александровной Васильевой. Рассмотрим вопрос о точном месторасположении дома.

Итак, в ноябре 1824 года в ростовский градской магистрат поступило прошение ростовского мещанина Алексея Александровича Титова о введении его во владение имением, оставшимся после его отца Александра Макаровича Титова, скончавшегося 20 июля 1823 года, в возрасте 67 лет.

Из прошения следует, что мещанин Александр Макарович Титов в октябре 1821 года учинил духовное завещание, в котором все свое имение, а именно: «благоприобретенный свой деревянный дом, состоящий в Ростове, в 3 квартале, в приходе церкви Всех Святых, с дворовым и хоромным строением, с дворовой и огородной землею», он завещал своей второй жене Екатерине Васильевне и дочери, петербургской мещанской жене Марфе, по мужу Васильевой. То есть, мачехе и сестре Алексея Александровича. Ему самому завещание предписывало до имущества «дела не иметь», поскольку от родителя он был отделен и награжден, жительство имел своим домом и «всякие подати платил сам лет около сорока».

В свою очередь, Алексей Александрович Титов указал, что упомянутый родителем в завещании деревянный дом не является его благоприобретенным имуществом, а есть наследственный. Дом остался после ростовского купца Макара Титова, деда, которым был куплен у ростовского купца Ивана Хлебникова. В магистрате на дом была явлена купчая, датированная в этом прошении 21 июня 1782 года.

«Хотя родитель мой в том завещании и именует меня отделенным от него и награжденным, - отмечал Алексей Александрович, - но напротив того, я отделен от него никогда не был, а всегда состоял вместе с ним в одном семействе, до 1823 года в ростовском купечестве, после сего года в здешнем мещанстве. Да и мог ли быть отделен в такие малолетные годы, ибо мне и теперь идет 46 год от роду». Поэтому имение «родителя» не благоприобретенное, а наследственное. По праву родства он просил выделить ему часть имущества. Также он отметил, что ныне в том доме он живет, но мачеха Екатерина Васильевна «чинит» ему препятствия.

В магистрате, посредством градской полиции, было решено взять объяснение с Е.В. Титовой и приобщить к делу духовное завещание А.М. Титова. Екатерина Васильевна предъявив в декабре 1824 года завещание покойного мужа, указала, что сын, Алексей, ничего не давал отцу на проживание. За покойного мужа она платила все подати. На починку дома потратила до 500 рублей, а ее пасынок, после смерти отца, в прошлом 1823 году попросился к ней в дом, «до исправы пожить», которого «…я и пустила по свойству, помня любовь покойного мужа моего». Также пасынок обещал ей с дочерью давать по 30 рублей в год, но обещания не выполнил.

«Водворясь в доме с семейством своим делает мне с дочерью великое притеснение с крайней обидой, намеревается нас лишить всего завещанного имения». На будущее Е.В. Титова не желала, чтобы пасынок проживал у нее в доме. Неоднократно говорила ему, «…чтобы приискал другую квартиру. Он же, усиливаясь, завладел большей частью дома и покоев, а я, терпя всякое притеснение, должна находиться во флигеле, который сама устраивала после смерти мужа моего, на сей предмет терплю величайшие убытки». Примечательно, Е.В. Титова была неграмотной. По ее просьбе, объяснение написала ее дочь, проживавшая с ней в доме петербургская мещанка Марфа Александровна Васильева.

Представлено было и завещание А.М. Титова, подтверждавшее слова его супруги, которое, в свое время, было заверено духовником завещателя, священником церкви Всех Святых Алексеем Игнатьевым, свидетелями - ростовским купцом Федором Никитичем Техановским и несколькими ростовскими мещанами.

В следующем своем объяснении Алексей Александрович Титов изложил новые, более детальные сведения о доме. Из них следует, что купчая на дом, приобретенный в Ростове у Ивана Хлебникова, была совершена в Москве. Упомянутую купчую, договор купли-продажи, подписал не сам Макар Титов, а по его приказанию неотделенный сын, родной дядя Алексея Александровича, Федор Макарович Титов. Таким образом, одна из сторон доказывала, что имущество является не приобретенным, а наследственным.

Мачеха Алексея Александровича, Е.В. Титова в последовавшем объяснении в магистрат привела следующие факты, которые позволяют достоверно определить месторасположение в Ростове дома с земельным участком.

На основании прошения А.М. Титова от 1 июля 1803 года в городской магистрат и городничему, 16 апреля 1804 года ему была отведена крепостная земля в Ростове, в Всесвятском приходе, в 3 квартале, лицом к градской площади, с присоединением прилегавшего к оставшейся его земле городского пустопорожнего участка, взамен отошедшей крепостной его земли во вновь проложенную Ивановскую улицу, под построение двухэтажного дома, с выдачей «плана и фасада».

Межевые границы земельного участка А.М. Титова, после проведения новых улиц по новому регулярному плану застройки города, описаны следующим образом: по лицевой стороне к площади - 20 сажен 2 аршина; по лицу к Ивановской улице - 14 сажен 1 аршин, в концах, идущих внутрь квартала, в первом от площади, по левой руке - 24 сажени и по завороту в правую сторону до конца Ивановской улицы - 26 сажен; и по правую же сторону в первой линии - 10 сажен. На правую сторону, до соединения к Ивановской улице - 30 сажен. Общая площадь участка составляла 509 кв. сажен. Также, из прибавленных земель А.М. Титову отошли бывшие несколько проулков и часть крепостной земли - «треугольный участок» ростовской купеческой жены Настасьи Ивановны Кайдаловой, которая при этом не явилась, спора по земле не было. Документ подписан бургомистром Федором Техановским и канцеляристом Иваном Баженовым.

Наконец, в деле представлена сама копия купчей на дом, датированная не 21 июня, а 11 марта 1782 года. Договор купли-продажи дома составлен от имени ростовского купца Ивана Алексеевича Хлебникова, который продал ростовскому купцу Федору Макаровичу Титову и его наследникам, крепостной свой двор со всяким в нем дворовым и хоромным строением, с дворовою и огородной землею, состоящий в Ростове на Всехсвятской улице, в приходе церкви Всех Святых. Для подобных договоров практически всегда характерно изложение данных, на каком основании продавец владел имуществом. Дом достался Хлебникову по купчей, датированной 28 января 1765 года, от жены, вдовы московского 1 гильдии купца Ивана Гавриловича Макарова, Настасьи Андреевны Макаровой и ее сына московского купца Ивана Ивановича Макарова. Ниже в купчей даны краткие сведения о размерах участка и соседях. Под двором и огородом имелось земли: длина 39 сажен с аршином, а поперек 11 сажен. По правую сторону располагалась дворовая порожняя земля ростовского купца Федора Кузьмича Ростырщикова. По левую сторону стоял двор ростовского купца Ивана Сидоровича Мягкова.

За все вышеперечисленное недвижимое имущество Иван Хлебников взял с Федора Титова денег (прописью) 350 рублей. Пошлины с этой суммы был обязан заплатить платить Федор Титов. Здесь же в тексте следует оговорка продавца, что «наперед сей купчей оной мой двор от меня никому другому не продан, не заложен, в никаких крепостях не укреплен, не отписан». Свидетели сделки представлены несколькими ростовскими купцами, среди которых: Григорий Иванович Шелихов и Герасим Андреевич Бабурин, Семен Иванович Хлебников и Василий Михайлович Базаров. Купчую написал московских крепостных дел писец Петр Иванов.

Поскольку дом в 1782 году был куплен Федором Макаровичем Титовым, а сам он «лет двадцать назад как умер», то к делу, в мае 1826 года, были привлечены его дети. В частности, проживавший близ Сухаревой башни, в Колосовом переулке, в собственном доме, московский 3 гильдии купец Степан Федорович Макаров (Титов), который от своих прав на наследство отказался в пользу ростовских родственников. Также он указал, что у его покойного брата Матвея Федоровича имелись две несовершеннолетние дочери Мария и Татьяна. Но их опекуны к объявленному ростовскому наследству не явились.

В дальнейшем, после смерти мачехи и сестры в 1827 году, Алексей Александрович Титов вступил в полное владение домом и землей. В состав его семьи входили: жена Анна Петровна (1780-1853) и дети - Василий (1806-?) и Александра (1816-?), Андрей (1817-?) и Иван (1821-?).

По сообщению газеты «Ярославские губернские ведомости», за неплатеж ростовским мещанином Алексеем Александровичем Титовым ростовскому купеческому сыну, затем мещанину Андрею Петровичу Веденскому, по закладной, 300 рублей серебром, по приговору и представлению ростовского городового магистрата, ветхий деревянный дом со строением и землею, оцененный в 200 рублей серебром, был продан с публичного торга, назначенного на 1 октября 1844 года.

В сенатских объявлениях по казенным, правительственным и судебным делам значится, что 30 октября 1844 года штабс-капитанше Елизавете Васильевне Кучиной, были выданы документы на утвержденный за ней Ярославским Губернским Правлением, купленный дом с землею, принадлежавший прежде ростовскому мещанину Алексею Александровичу Титову. Проданный за долги последнего, состоящий в городе Ростове по Окружной улице в 5-м квартале. Земля мерой по лицевой стороне 12 сажен, 2 аршина, по сторонам правой и левой по 24 сажен, позади 12 сажен 2 аршина. Дом был куплен за 235 рублей серебром. Документы оформлены на гербовом листе в 90 копеек серебром. Пошлин взыскано 9 рублей 40 копеек и за акт 5 рублей серебром.

26 ноября 1853 года Алексей Александрович Титов скончался «естественно», в возрасте 76 лет. Его жена Анна Петровна пережила его всего на две недели и умерла «от горячки» 5 декабря 1853 года. Дальнейшее десятилетие в исповедных росписях ростовской церкви Всех Святых, до 1866 года, в графе «мещане, живущие по квартирам», значился только одинокий Василий Алексеевич Титов.

На фотографиях и открытках конца XIX – начала XX века на месте первого ростовского дома Титовых, на углу Окружной и Ивановской, стоит новый, бревенчатый, одноэтажный с мезонином, обшитый тесом дом, с двумя входами от одной и другой улицы. В нем размещался чайный трактир Трофимова. На фотографиях середины XX века этот дом уже довольно ветхий. Ныне в этом месте каменный дом конца XX – начала XXI века.

Таким образом, на основе подлинных текстов документов определена точная дата покупки Титовыми дома в Ростове, при записи в ростовское купечество. Не 1781 год, а 11 марта 1782 года. Поскольку купчая была совершена в Москве, вероятно, 21 июня того же года она была предъявлена в Ростовском городском магистрате. Установлено точное месторасположение дома и участка. Ныне угол улицы Окружная и улицы Декабристов.

Литература и источники:

Крестьянинова Е.И., Никитина Г.А. Граждане Ростова: история ростовского купечества XVII – начала XX века. Ростов, 2009. С. 212.

Смирнов Я.Е. Купец-историк А.А. Титов в контексте истории культуры российской провинции последней трети XIX - начала XX века. / Специальность 07.00.02 – Отечественная история. Диссертация на соискание ученой степени кандидата исторических наук. Москва, 2014. С. 44.

Газета «Ярославские губернские ведомости» 1844. Часть официальная. №37.

РНБ. Сенатские объявления по казенным, правительственным и судебным делам, 1827. №44.

РНБ. Сенатские объявления по казенным, правительственным и судебным делам, 1845. №21.

РФ ГАЯО. Ф. 204. Оп. 1. Д. 4109 (137 л).